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  三亚观岚坐落于三亚中心商务区海罗单元，此区域可谓自贸港建造浪潮中的价值高地。海罗单元规划为世界商务总部公园与超享配套服务社区，世界范十足。周边迎宾路两边，中交世界自贸中心、中粮大悦中心等高端商务商业体密密麻麻，CBD 富贵触手可及。更为可贵的是，项目南依国家 4A 级凤凰岭旅游风景区，东靠临春河，且临春岭森林公园、东岸湿地公园等生态资源盘绕四周，于城央中心地段，奢享天然赏赐，构筑起都市富贵与生态静寂调和共生的共同寓居环境。

  教育资源亦是日臻完善，项目紧邻海罗小学，直线 公里处的巴蜀中学三亚校园落地生根，优质教育资源会聚，为区域开展注入微弱动力，全方位进步区域吸引力与归纳价值，不只满意业主当下日子所需，更为区域未来开展铺就坚实柱石，绘就一幅充满希望与生机的日子蓝图。

  项目整体规划精妙绝伦，约 4400 余亩地的片区统筹开发，一期总修建面积约 6.5 万㎡，17 层住所修建选用 1 梯 2 户、电梯双开门规划，一层架空，打造南北通透、户户观景的围合式布局。中轴水系灵动弯曲，串联起泛会所入户大堂，双归家动线规划奇妙，南北组团彼此独立，私密性极佳，极大削减寓居搅扰，为业主营造出专属、安静的归家体会与日子空间，每一步皆为诗意散步，每一眼尽是美景如画。

  建面约 110㎡户型包括中心户与边户。中心户呈通厅三面宽格式，LDKB 一体化规划科学合理，动线简练高效，独立玄关收纳有序，三个卧室静寂独立，U 型厨房操作快捷，约 7 米宽阳台尽揽公园美景，阳光清风任意络绎，为家庭日子注入温馨生机；边户景象宽厅户型，客厅 270 度景象窗将野外景致延引入室，约 6.5 米宽厅奢阔大气，主卧大套间私密爱崇，全方位满意居者对质量日子的不懈寻求，为日子添加无尽诗意与浪漫。

  个人出售已购买2年以上（含2年）住宅一概免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人出售已购买2年以上（含2年）非一般住宅征收增值税的规则相应中止履行。

  三套房：在常州或其他城市有两套及以上的住宅告贷没还清，在常州买房只能一次性付款，由于现在常州三套及以上停贷。

  5年以下（含5年）和5年以上首套个人住宅公积金告贷利率别离调整为2.35%和2.85%

  2024年5月18日前已发放的个人住宅公积金告贷暂按原利率履行，从2025年1月1日起，按新的利率规范履行。

  常州住宅公积金是依照“月均账户余额×配贷系数”方法核算告贷额度。接连缴存满6个月即可请求告贷。

  在异地缴存住宅公积金的，住宅公积金告贷额度依照“告贷请求时住宅公积金账户余额*6倍”方法核算。

  常州公积金告贷现在一般单孩家庭个人最高告贷额度为80万，家庭最高告贷额度为120万。

  注：以上方针自2023年11月1日起实施，有用期至2024年12月31日

  2021年10月18日起，常州公积金中心将暂停商转公告贷事务，会集住宅公积金资金优先保证没有获得告贷的刚需购房集体。

  现在，常州商转公、商转组合贷事务均可处理，商转公告贷方法为“以贷还贷”和“先还后贷”。

  别的，常州注册异地缴存员工住宅公积金告贷方针，全国各地的买房人都可以在常州用公积金告贷买房了。

  2、告贷请求人在缴存地有未结清的公积金告贷，在我市不能请求异地公积金告贷。

  对契合省“双创方案”申报条件的领军人才创业企业，择优给予50万元-100万元双创优选。

  2.对全职引入和柔性协作、技能使用和基础研究、资深专家和青年培养等立异人才项目分层分类。

  2万元、5万元、8万元、10万元/年的薪酬奖赏，国家、省严重人才工程当选人才不受引入时刻约束和方针享用年限约束 ;

  2.引入国家级领军人才给予100万元购房补助、二级教授人才给予50万元购房补助 ;

  4月：常州发布《关于调整我市住宅公积金告贷有关支撑方针的告诉》，扩展人才告贷方针支撑规模。我市引入的博士研究生，契合有关条件的，最高告贷额度进步至120万元。

  9月：常州出台《关于进一步促进独角兽企业生长开展的若干方针》，针对海外引入的高层次人才、在要害中心技能攻关和急难险重使命中作出突出贡献的人才，可打破学历、资格、职称层级等约束，鼓舞其跨系列跨层级提升职称。

  获得毕业证书之日起24个月之内，在常州市区（不含金坛、溧阳）初次工作的大学生

  2、具有本市户籍（含集体户），或持有常州市寓居地公安机关签发的有用期内的《江苏省寓居证》；

  3、在常州市工作，签定1年及以上期限劳动合同或在常州市自主创业，在区内按规则交纳公司社保和住宅公积金的新工作大学生；

  4、自己及爸爸妈妈、爱人在本市（不含金坛、溧阳）无自有住宅且5年内无房产转让行为。

  经审阅符合条件的新工作大学生在市区自主租借房子，别离给予博士研究生每人每月800元，硕士研究生每人每月600元、本科生每人每月500元补助

  进步多孩家庭初次住宅公积金告贷额度，在家庭实践可贷额度的基础上，二孩家庭再添加20万元、三孩家庭再添加30万元。

  2、对在常州经开区内置办新建商品房，且所购房产请求商业告贷期限在10年以上的（含10年），在享用市级购房补助的基础上，别离给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师20万元、全日制本科生和技师15万元长期告贷补助，分十年拨付。

  《关于在我市全面实施以常常寓居地挂号户口准则的告诉》，在全市规模（不含溧阳）对市外户口准入全面实施以常常寓居地挂号户口准则。

  自己或爱人、两边爸爸妈妈、子女在常州市区具有产权住宅的，落户于有关人员产权住宅；寓居于保证性共有住宅，公房办理单位赞同搬迁落户的，落户于该共有住宅或许该共有住宅所在地的社区家庭户；租借寓居，房子所有权人赞同承受落户的，落户于该租借住宅，不然落户于该租借住宅所在地的社区家庭户；凭合法安稳工作户口准入的，无产权住宅、未租借寓居，实践寓居于亲属、朋友家或单位宿舍的，落户于寓居证挂号地社区家庭户。