主页网站 2025杭州云涌之江 (建发云涌之江营销中心)楼盘概况-房价-户型-建发(2025杭州西湖•) 楼盘概况-价格-户型

  既坐拥西湖资源，又接近钱塘江，坐落滨江（高新）区、未来科技城两大高新技术区之间，跟着人才的继续流入，催生出人居价值高地。

  之江，诞生过传奇。2023年云启之江荣膺全国单盘三冠王（出售金额、套数、面积），是稀有的诞生于3万+板块的单盘冠军。

  在云启之江的东南面将呈现“新的传奇”——建发云涌之江。建发新中式之作，总价优势，107方洋房做到四房。更要害的是，这个纯新盘配套完全，有望完成“双名校”，让有娃业主在九年里省心、松懈。

  这个内卷年代，“卷天卷地卷产品”，松懈恰恰是让人心旷神怡、过目难忘的“不一样的焰火”。

  之江新城作为国家级旅行休假区，北靠湖山，南临钱塘江，背山面水，环境优异，60%森林覆盖率，有“氧气之城”的美誉，PM2.5终年为杭州低值（数据出处：都市快报）。

  直线米带来的视觉上的冲击：傍晚时，落日染红晚霞，映红江面。澄江静如练，余霞散成绮。

  想起苏东坡《前赤壁赋》：惟江上之清风，与山间之明月，取之无尽，用之不竭，是造物主之无尽藏也，而吾与子之所共适。

  毗连钱塘江的住所，拉高房子禀赋上限的一起，也夯实了价格。钱塘江岸住所如东方润园、蓝色钱江，已成板块质量标杆，二手房价超越10 万元/㎡。之江板块的嘉里云荷廷，距江800 米，现在二手房还能稳居4.5w+。

  最近，杭州市领导一再到西湖区之江调研，由于国产首款3A游戏《黑神话：悟空》成了顶流高文，火得出圈。而之江正是这款游戏的诞生地之一，2018年游戏主创团队搬到了之江艺创小镇。

  经过数十年的开展，凭仗自然资源、美院资源、方针支撑等优势，之江在文明工业上开展迅速，成为国内兴起的一股不行忽视的力气。近些年来，之江自动求变，拥抱信息技术工业，活跃跨进高科技工业。

  本年2月，浙江省举办2024年“千项万亿”重点项目会集开工活动，有目共睹的国科大项目落户之江。

  国科大杭高院总投资53亿，可包容6000余人，面向世界前沿科学开展。投用后将进一步弥补西湖区的高校资源，面向世界前沿科学和前沿技术开展，环绕国家严重需求和区域经济社会需求，实施科教创交融开展。

  每一次的工业进阶，为之江带来新的开展动能，每一次的工业蝶变，都会带动新的片区开发，继续招引人口流入。

  杭州市统计局发布《2023年杭州市人口首要数据公报》。公报显现，2023年杭州市非活动人口增加14.6万人。

  《黑神话：悟空》的横空出世，显示了杭州正加快“人口盈利”向“人才盈利”的转化，向“人才盈利”要开展动力，将成为未来杭州进步经济动能的突破口。

  云涌之江经过经过家门口的地铁接驳专线号线号线南延，全新设定的麦岭沙站快捷业主出行。（注：站点信息以地铁官宣为准）

  到时双地铁加持下，可一站式抵达奥体中心、亚运村、江河汇、火车东站，以及浙大玉泉校区、运河体育公园。

  这些当地，多是逛吃逛玩、追潮流、追星看偶像的网红打卡地，契合年青集体的喜好。

  快速路出行相同畅通无阻，规划中的梧桐路地道就在云涌之江北侧，建成后来往滨江区将更快捷。

  从云涌之江起步，开车1 公里便可直接上彩虹快速路，沿着之江大桥，无论是去宝龙城逛街，仍是去阿里、网易、大华、海康等大厂均很顺利。

  从上一年9月开馆后，之江文明中心成为网红打卡点，集结浙江省图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文明遗产馆、浙江文学馆和之江文明中心公共服务中心五大文明配套设备，一度火出了圈，周末带孩子寓教于乐又多了一个好去处。

  关于年青的爸爸妈妈来说，孩子读书的问题令他们焦虑，假如“书包”没有后顾之虑，真实表现松懈感。云涌之江的书包有望完成“双名校”——学军+十三中。

  学军云栖小学22年现已开学，师资与本部打通，间隔云涌之江直距仅300米。而十三中教育集团将入驻在建的钱塘枫雅中学（工程名），有望在25年头建成。（注：期房学区不作许诺，悉数以官宣为准）

  2024年中考，十三中毕业生裸考进入杭二滨江19人、学军西溪22人、杭高贡院18人，共191名毕业生裸考进入前十三所重高。前十三所以上选取共337人，重高率34.96%。（数据来历：杭州市教育局官网）

  云涌之江有望“双名校”环伺，让家长具有省心的“目送式教育”，并且整整九年。

  项目经过大面积玻璃+铝板等修建元素，赋予修建温暖质感。在颜值即正义的当下，高颜值立面胜过千言万语，在二手市场更受欢迎。

  项目北区将首先入市，营建的 “一园、两轴、十一景”美学园林，勾勒出森系隐奢质量住区的宛转之美。

  云涌之江在产品上精雕细镂。外立面为三面大面铝板的建发新中式风格，广大门头，配有2000方地下会所，南北各一下沉式会所，北地块是童玩主题，南地块健身房、恒温泳池、室内篮球场等交际场所齐全。作为3万+项目，云涌之江业主在楼下就能近享这种装备，适当可贵。为建发点个赞。

  健身房、室内篮球场是年青人的动享空间，呼朋唤友来一场对抗赛，享用汗流浃背的痛快。周末三五“跑友”过来，一场10公里的山地有氧跑，跑过景色跑过你。

  云涌之江首开户型建面约107-160方，户型亮点多，比如建面约107方的洋房一梯两户，规划了四房，有望成为杭州全新的爆款户型。

  户型107㎡为10F小洋房，南北通透，选用四房两卫更不行思议的是一个储藏间，是眼下杭城较稀缺的小四房，大部分107㎡只能做到 3房，云涌之江完成了功能性4 房。不要小看这一个房间，根本满意二胎家庭乃至三代同堂的需求。

  售楼处电线㎡两梯两户，带独立入户电梯前厅，选用四房两卫格式。南向约13.4m 的面宽，三房悉数朝南，采光优异。LDKB南北设置，满意各自独立空间的运用，餐厅能够摆放圆桌或许长条桌。

  售楼处电线米的南向四面宽，大开间短进深规划，主卧带L型转角飘窗，独立全明衣帽间，显贵感强。建面约160㎡户型南向超15m，四房三卫格式，L型步入衣帽间，更好的私密感。

  为何说，云涌之江将会成为杭州四五百万级改进的“必买盘”？其间，绕不开的一点便是项目的总价优势。

  云涌之江的整盘限价为37500元/㎡，对标嘉里云荷廷的二手房价，之江供需平衡，客户认可度较高，强势产品二手价格坚硬。敲黑板！

  对意向客群来讲，这也是一种松懈感，以更友爱的总价置业之江，圆一个建发新中式的梦。