2024深圳金众云山海第宅( 云山海第宅)官方网站楼盘概况-户型配套

  金众云山海第宅坐落南山蛇口赤湾片区，属蛇口招商大街，是南山区的西南海角，东临蛇口太子湾，西接前海自贸区。

  项目共两个地块（东区、西区），总用地面积约3.6万㎡，规划总修建面积约19.5万㎡，其上钩规则修建面积约19万㎡，包含住所、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

  作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占有前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的交融地带，是世界服务交易重要基地和世界性枢纽港，既可享前海开展利好，亦可享蛇口世界日子配套。

  项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等很多豪宅择址于此，进阶高端圈层日子。

  蛇口世界海洋城--海洋科技、海洋文明、港口经济、邮轮经济工业聚集地。赤湾作为“蛇口世界海洋城”三大首要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区一起融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科学技术立异走廊，定位为“赤湾海洋科学技术立异区”，探究制作海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，立异布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力工业，培养孵化一批海洋立异型企业。

  2站间隔抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站间隔抵达万象前海、前海杰出intown；7站抵达前海山姆会员商铺等商圈

  直线公里规模内散布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型购物商场

  周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园、直线米公办九年一贯制南二外赤湾校园、九年一贯制校园（规划中）、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，制作中）。

  世界教育信息介绍：十二年制的南山中英文校园、SIS太子湾校区、深圳贝赛思世界校园、深圳前海哈罗港人子弟校园、维思顿世界蒙特梭利学院、深美世界校园、深圳曼彻斯通城堡世界校园、科爱赛世界校园。

  【接驳深圳首条环形地铁15号线】，掌握蛇口+前海双湾日子圈；接近12号线号线号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区

  干道环伺：约1.5公里规模内有兴海大路、南海大路、望海路、港湾大路、月亮湾大路等干道，直抵前海、宝中、福田

  4地道：妈湾跨海地道（制作中）、望海路快速路改造工程（制作中）、东滨地道、新小南山地道（规划中）

  ⛰三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山树立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸

  一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感触妈祖文明、见证郑和下西洋的远航脚印

  七园为邻：约2公里规模内，有大南山公园、小南山公园、文天祥留念公园、华英路现象公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺

  ⛩人文沉积：项目周边遍及前史遗址，有文天祥留念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个年代的前史印记

  深圳建工创立于1983年，被誉为“特区修建企业标兵”，荣获19座“鲁班奖”，是深圳市民中心、宝安机场、南边科大、广州白云机场等地标的制作者，筑就很多精品工程。

  金众地产成立于1988年，传承深圳建工铁军精力，获“深圳地产10年最具影响力品牌地产商”荣誉，35年布局全国，深耕湾区，打造很多口碑项目，2023年金众第三座TOP级第宅系全新之作首印蛇口，传奇再续，礼献湾区。

  以东方雅韵为起点，从标准、份额、制式、原料等细节方面，将新中式修建精华与今世风格完美融汇于大门之中；极致挑高标准，尽显恢宏气量。

  高标准打造小区交际休闲空间，可谈心、品茗、会客、对弈、健身等，构筑夸姣邻里空间。

  引入凤凰木、乌桕、朴树等树种，刻画《醉翁亭记》所述之“野芳发而清香，佳木秀而繁阴，风霜高尚，水落而石出者，山间之四时也。

  朝而往，暮而归，四时之景不同，而乐亦无量也”的现象，一园之中，四季皆有景。

  ，兼具窄边框立柱、体系门窗装备，从原料和工艺上匠心雕刻，营建更舒适的寓居空间。

  1、项目的质量比较高，开发商操刀的金众麒麟第宅，外立面和公区园林遭到广阔好评，这次项目规划也相同到位，得房率更是超越南山其他项目；和周边的开云府以及前海宸湾比较，小区占地面积比较大，容积率比较低，有正规的小区花园。

  2、项目全体条件还不错，低容积、纯大户、产品得房率和使用率高、地铁口物业、周边的寓居密度不高，且大南山、小南山盘绕，后期规划建成后将十分完全。

  3、价格创下片区最低价，估计东区均价7万出面，比照周边新房和二手房都有必定的倒挂。

  1、现在赤湾是个还在制作中的区域，周边配套现在还不算很老练，需求一个较长时刻的等候。

  2、项目接近物流港口，首先是现象和城市相貌对项目有必定的影响，其次是港口的大卡车收支比较多，噪音也有必定的影响，需求等海底地道注册。

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