海淀-颐海澐颂-2024售楼处欢迎您-颐海云颂(云颂项目信息)

  颐海云颂前期看房笔记在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话

  本年，海淀区很多优质地块的供给引发了商场的广泛重视，包含永丰北、永丰南、积德行善寺和朱房村等地。关于刚刚收房的永丰业主来说，这种密布的土地供给好像让他们感到措手不及，由于不只永丰北受必定的影响，永丰南也相同面临竞赛压力。

  更值得注意的是，海淀在年后还方案推出树村、四季青、田村等新地块，估计从朱房村项目开端，将引进大阳台、空中天台、风雨连廊、架空层等一系列迭代产品规划。面临这样的商场改变，早前拿地的项目或许应该仿效保利嘉华天珺，通过发动中介途径加快出售。现在，保利嘉华天珺的售楼处和样板间现已对外敞开，招引了很多购房者的重视。

  接下来，咱们来了解一下竞赛对手颐海云颂的最新发展。颐海云颂作为该区域内的另一重要项目，其开发进度怎么？是否也做好了迎候商场应战的预备？这样一些问题值得进一步讨论。

  颐海云颂项目占地面积4.48万平方米，修建面积9.86万平方米，具有2.2的容积率和30%的绿化率。项目共规划752户，分为南北两个区域，修建限高45米。

  主力户型面积从96-110-169平方米不等，包含三居和四居规划，楼层数为6至15层，结合了洋房与小高层的优势。

  外立面选用玻璃幕墙、铝板及石材装饰，南北区均设有下沉花园双会所装备，提升了寓居质量。

  现在售楼处已对外敞开，虽然暂时没有沙盘和户型图展现，但估计这两天将会发布具体的户型图。室内装饰选用全进口一线品牌，保证高质量日子体会。样板间方案于1月初敞开，开盘时刻则定在春节后的3月份左右。

  颐海澐颂（永丰南地块）从土地挂牌到成交出让，一向十分重视，原因首要在于这是永丰工业基地“心脏方位”时隔9年后的初次更新。

  永丰中心区上一次供地是在2015年，其时创始摘地后开发的天阅西山项目最高价格曾抵达8.7万元/平方米，现在二手房挂牌价格更攀升至11万元以上

  纵观海淀永丰南板块的开展，这一区域自前期就是有钱人集合之地。百旺茉莉园、中海枫涟山庄、如园以及西山壹号院等项目，刚入市时便定位为北京商场的尖端豪宅，至今这些项目的二手房价格仍然维持在每平方米约10万元左右。这不只反映了该区域一向的高端定位和寓居质量，也显示了其作为北京豪宅区的耐久招引力和价值稳定性。

  能够说，永丰南在寓居气氛和板块开展程度上抵达了抱负的平衡。相较于老城区，这儿的城市界面更为现代，寓居人群和环境更加朴实调和。一起，与海淀其他新开发地块不同，永丰南的配套设备现已实景出现或有着清晰的规划时刻表，为居民供给了实在可见的日子便当。

  值得注意的是，眼尖的朋友或许现已发现，永丰南的二手房商场中，如西山壹号院和如园等项目的房价已逾越每平方米11万元。相比之下，永丰南地块的指导价被限定在9.3万元/平方米开盘价会更低；颐海澐颂项目显得很杰出，形成了显着的价格倒挂优势。关于购房者而言，这在某种程度上预示着颐海澐颂不只供给了极具竞赛力的价格，还具有巨大的增值潜力，是不容错失的挑选。

  通过9年的城市开展，永丰区域不只在工业方面取得了明显发展，配套设备也更加老练。

  颐海澐颂地点的永丰工业基地作为北京最大的科创工业基地，集合了用友工业园、中关村集成电路规划园、中关村壹号、永丰航空资料园、中科工业园等多个立异工业园区。周边还有我国电子技术研究院、北京使用物理与核算数学研究所、遥测技术研究所等很多科研机构，以及大唐电信、北大维信、北斗星通、四维图新等数千家高新技术企业，汇聚了近20万科创精英人才。

  值得一提的是，上一年北京高考状元就出自永丰，全市前20名中有两名学子在此生长，足够体现了永丰的人才厚度。这离不开海淀区的鼎力支持，为满意高知家庭对质量日子的高要求，海淀将最顶尖的资源赋予了永丰，使得地处中心方位的颐海澐颂坐享优胜的城市配套。

  颐海澐颂是海淀区在售项目中仅有的地铁盘，项目向东约300米即为地铁16号线永丰南站，一站可达西北旺万象汇，六站直抵中关村创业大街，并可一线直达丽泽金融商务区。

  13号线B段通车后，三站即可抵达中关村软件园，四站抵达后厂村，流畅海淀北部的科创工业内地。颐海澐颂凭仗其杰出的地理方位和丰厚的配套资源，无疑是寻求高质量日子的抱负挑选。

  一起，项目周边路网兴旺，向北隔用友工业园约650米处便是双向八车道的北清路。这条主干道不只有用隔绝了车流和人流的喧嚣，还无缝联接京新高速和五环路，保证快速灵通各大商圈。项目周边已建成完善的网格化路途体系，使得迟早顶峰期间也能顺利前往海淀北部的航天城、中关村软件园、中关村环保园等重要工业园区，供给了极为快捷的通勤条件。

  教育配套是项目的中心优势之一，未来颐海云颂业主的孩子将享用建华试验总校的就近入学方针，小学阶段保证入读建华小学，小升初则以首都师范大学附属中学为保底挑选，成绩优秀的学生有时机直升建华初中。2027年新校区建成后，业主能够直接凭仗购房合同为孩子处理入学手续。

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